住房贷款利息专项附加扣除知识汇总分享

　　
　　宁波上元会计培训学校分享关于住房贷款利息专项附加扣除：
　　01扣除范围
　　纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。
　　02扣除标准
　　在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
　　03扣除主体
　　经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变
　　04享受时间范围
　　纳税人的住房贷款利息扣除期限最长不能超过240个月，240个月后不能享受附加扣除。对于2019年之后还处在还款期，只要符合条件，就可以扣除。
　　★如果买了房，同时也在租房，应该怎么扣除？
　　按照政策规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

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